Scout24 übernimmt spanische Online-Immobilienplattformen Fotocasa und Habitaclia

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Scout24 übernimmt spanische Online-Immobilienplattformen Fotocasa und
Habitaclia

18.09.2025 / 18:00 CET/CEST
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Scout24 übernimmt spanische Online-Immobilienplattformen Fotocasa und
Habitaclia

München/Berlin, 18. September 2025 - Die Scout24 SE übernimmt Fotocasa und
Habitaclia von EQT. Die spanischen Plattformen vereinen mehr als 8 Millionen
monatlich aktive Nutzer, rund 1 Million Immobilienanzeigen und etwa 14.000
gewerbliche Kunden. Für Scout24 ist diese Akquisition eine attraktive
Gelegenheit, in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Europas mit zwei
wachstumsstarken Plattformen aktiv zu werden.

Ralf Weitz, CEO Scout24 SE: "Wir heißen Fotocasa und Habitaclia herzlich in
der Scout24-Familie willkommen. Beide Marken sind seit über 20 Jahren fest
im spanischen Markt verankert. Mit ImmoScout24 haben wir umfangreiche
Erfahrung, wie man Online-Marktplätze skaliert und überzeugende
Kundenerlebnisse schafft. Wir freuen uns nun darauf, gemeinsam mit Fotocasa
und Habitaclia das große Potenzial zu heben und die Digitalisierung
voranzutreiben."

Spaniens Immobilienmarkt: Attraktive Wachstumschancen

Der spanische Immobilienmarkt zeigt eine beeindruckende Wachstumsdynamik:
Seit 2021 steigt das jährliche Transaktionsvolumen um 6 Prozent. Spanien
ergänzt als wichtigster internationaler Immobilienmarkt für Käufer das
Portfolio von Scout24 ideal. Die länderübergreifende Nachfrage nach
Immobilien schafft Synergien zwischen den Plattformen von ImmoScout24,
Fotocasa und Habitaclia.

Fotocasa & Habitaclia: Starke Partner mit großem Wachstumspotenzial

Fotocasa wurde 1999 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Barcelona und deckt
als Plattform den gesamten spanischen Immobilienmarkt ab. Das Angebot
umfasst Immobilienanzeigen, Online-Bewertungen, Hypothekenberatung und
professionelle Tools für Makler. Habitaclia, 2001 gegründet und mit Sitz in
Mataró, fokussiert sich auf mediterrane Küstenregionen wie Katalonien und
die Balearen - Gebiete, die bei internationalen Käufern besonders gefragt
sind. Beide etablierten Plattformen erreichen in- und ausländische Käufer
über multiple Kanäle und ermöglichen zielgenaue regionale Strategien für
maximalen Erfolg.

Scout24-Ökosystem wird noch stärker

Mit der Übernahme erreicht Scout24 insgesamt rund 40.000 gewerbliche Kunden
und 28 Millionen monatliche Nutzer auf seinen Plattformen in Deutschland,
Österreich und Spanien. Das macht Scout24 zu einem der führenden
Immobilien-Ökosysteme Europas.

Die Transaktion stärkt Scout24 in drei wichtigen Bereichen: (i) Ausbau der
Produkt- und Technologieführerschaft, (ii) verbesserter Marktzugang: Makler
beider Länder erreichen neue Märkte, Immobiliensuchende profitieren von mehr
qualifizierten Angeboten und lokalem Know-how, und (iii) Stärkung der
Datenbasis durch Zusammenführung aller Plattforminhalte.

Die Transaktion im Detail

Der Unternehmenswert der Transaktion beträgt rund 153 Mio. EUR. Fotocasa und
Habitaclia werden 2025 voraussichtlich etwa 60 Mio. EUR Umsatz und ein
Pro-forma-EBITDA von rund 11 Mio. EUR erzielen. Beide Unternehmen werden
unter ihren etablierten Markennamen weitergeführt. Die bisherige
Geschäftsführung bleibt an Bord und gewährleistet damit Kontinuität in der
Führung sowie fundierte lokale Marktexpertise.

Die Übernahme steht unter Vorbehalt der üblichen regulatorischen
Genehmigungen sowie dem vorherigen Abschluss der EQT-Übernahme von Adevinta
Spanien. Der Abschluss wird innerhalb der nächsten sechs Monate erwartet.

Scout24 finanziert die Akquisition über Barmittel und bestehende
Kreditfazilitäten. Das laufende Aktienrückkaufprogramm und die
Kapitalallokation von Scout24 bleiben unverändert.

Über Scout24

Scout24 ist ein führendes deutsches Technologieunternehmen. Mit dem
Marktplatz ImmoScout24 für Wohn- und Gewerbeimmobilien bringen wir seit über
25 Jahren erfolgreich alle Akteure am Immobilienmarkt zusammen. Mit rund 19
Millionen Nutzenden pro Monat auf der Webseite oder in der App ist
ImmoScout24 der Marktführer für die digitale Immobilienvermarktung und
-suche. Damit Immobilientransaktionen in Zukunft digital ablaufen können,
entwickelt ImmoScout24 kontinuierlich neue Produkte und baut ein vernetztes,
datenreiches Ökosystem für Miete, Kauf und Gewerbeimmobilien in Deutschland
und Österreich auf. Scout24 ist eine europäische Aktiengesellschaft (ISIN:
DE000A12DM80, Ticker: G24) und Mitglied im MDAX, im DAX 50 ESG sowie im DAX
50 ESG+. Weitere Informationen auf LinkedIn.

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Tel: +49 30 243011917
Email: ir@scout24.com

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Tel.: +4930243010023
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